Последние темы форума
Форум Тема Автор Ответов Посл. ответ
Общий форум с темами Группа ПСН - НАС ОБМАНУЛА! admin 0 (48) Вчера, 16:58
Общий форум с темами Коммуникации (канализация, водопровод, л... Pozitiv 81 (6270) 22:54, 23.05.2017
Общий форум с темами Место отдыха, развлечений и праздников Svetlana41 6 (941) 16:23, 23.05.2017

Речь пойдет о КП «Николо-Пятницкое», одном из проектов загородной недвижимости «ПРОМСВЯЗЬНЕДВИЖИМОСТЬ», он же и банк «ПРОВСВЯЗЬБАНК» - СОЛИДАРНАЯ ответственность всего холдинга!
«Надежная», одна из крупнейших частных российских компаний Группа ПСН, так все мы думали, когда покупали земельные участки в нашем поселке Николо-Пятницкое, что вблизи дер. Николо -Черкизово Солнечногорского района.
Реклама пестрила по области: «Дома и участки от застройщика ПСН».
Все договоры подписывались в офисе ПСН Групп - г. Москва, Дербеневская наб., д. 7, стр. 10.
Но в договоре КП продавцом земельных участков был уже не ПСН, а ООО «Николо-Черкизово» - по словам временных менеджеров, с визитками от ПСН Групп - дочерняя компания.
Начало продаж земельных участков - середина 2010г. В стоимость земельных участков входило наличие по границе всех коммуникаций и дорог, забора, въездная группа сроком сдачи последней сети -декабрь 2012 года.
Мы терпеливо ждали, писали, обращались к представителям застройщика, проводили собрания, «заставляли» ПСН групп докладывать нам о сроках окончательного строительства коммуникаций, а это уже был 2013 год! В итоге, в 2014 задним числом ООО «Николо-Черкизово» подписал акт о вводе в эксплуатацию всех коммуникаций и дорог, кроме ГАЗА в с/п Кутузовское.
Сеть газопровода, со слов тогда еще управляющего Павла Добжинского, была на подходе, в связи с чем нас, собственников, предупредили, что после пуска газа ООО «Николо-Черкизово», он же ПСН Групп, передаст всё нам БЕЗВОЗМЕЗДНО в собственность ТСН, предоставив официальное письмо об этом намерении с подписью генерального директора Клевцова В.П.
Мы с своей стороны терпеливо ждали ГАЗ, платили за содержание комплекса (уборка, охрана, коммуникации). Построив дома, потратив деньги на альтернативное отопление и водоснабжение многие стали жить на постоянной основе, но ГАЗА не было, люди стали обращаться к представителям группы ПСН о компенсации в связи с отсутствием газа, так как отопление домов для каждого обходился и обходится до сих пор свыше 30 т.р в месяц (дизель, электричество, газгольдер), но со стороны Группы ПСН не было никакой реакции! Словно сговорились не вступать ни в какие переговоры!
У людей лопнуло терпение, не знали, как воздействовать на застройщика в лице ПСН, чтобы те ускорили процесс оформления и пуска ГАЗА. Собственники пошли в суд по рекомендации всех органов, куда бы мы не обращались. Люди выиграли суды, но Группа ПСН отказалась исполнять свои обязательства и прекратила все операции по расчетному счету, который открыт в ПАО ПРОМСВЯЗЬБАНК, но при этом каким-то образом были проданы подрядные дома, оплачивались счета на этапы строительных работ по газопроводу.
Собственники КП «Николо-Пятницкое» неоднократно обращались в Группу ПСН о назначении встречи с руководством ООО «Николо-Черкизово» Клевцовым В.П. или с вице-президентом Найденовым Г., но получали отказ или простое молчание. А мы хотели начать диалог, чтобы заключить мирное соглашение по долгам и принять в собственность коммуникации, как было обещано.
С конца 2016 года группа ПСН запустила проект банкротства ООО «Николо-Черкизово», чтобы не исполнять решения суда, выигранные собственниками, и не допустить (это только мое предположение) подачи новых исков собственниками.
С мая 2017 года Группа ПСН прекратила обслуживание поселка, предложив собственникам в аренду коммуникации и дороги с въездной группой в сумме 200 000 рублей! В процессе переговоров и переписки нам удалось снизить стоимость аренды до 125 000 тысяч рублей.
При этом не рассматривают правки к договору, отправленные юристом-собственником в адрес генерального директора Клевцова В.П., с которым нет никакой связи, кроме электронной почты!
Что нас ждет впереди, знает только руководство Группы ПСН (это как первые лица в этом направлении): Найденов Георгий, бывший управляющий (пошел на повышение) Добжинский Павел, управляющий Харин Алексей и юристы компании, которые ОБМАНУЛИ нас однажды, продав земельные участки с обещанием наличия пешеходных дорожек, детской площадки, ливневой канализации в трубе Корсис, асфальтированных дорог, а главное ГАЗА, которого нет 5 лет!
В связи с банкротством ООО «Николо-Черкизово» Группа ПСН планирует обмануть нас второй раз и продать на торгах свое имущество третьему лицу.
ОПАСАЙТЕСЬ заключать договоры с Группой ПСН!!!
Автор - admin / Просмотров - 47 / Комметариев - 0 / Дата - 24-05-2017, 17:20
.
.
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 44 / Комметариев - 0 / Дата - 9-05-2017, 11:09
Уважаемые собственники земельных участков и члены ТСН!
29 апреля 2017г.в 15 часов в здании въездной группы одновременно будет проведено общее собрание собственников земельных участков и членов ТСН.
Собрание будет проходить в очной форме. При отсутствии кворума- в заочной с листами голосований, которые будут розданы на собрании и разосланы отсутствующим на собрании собственникам в электронном виде.
В случае проведения собрания в заочной форме голосование будет проходить до 18 часов 09 мая 2017г. Результаты голосования будут опубликованы на форуме и информационном стенде в КП «Николо-Пятницкое» 12 мая 2017г. Повестка дня:
1. Избрание председателя собрания
2. Избрание секретаря собрания
3. Избрание счетной комиссии в составе 3-х человек
4. Приём в товарищество собственников недвижимости «НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ»
5. Утверждение Правил организации и контроля пропускного режима КП «Николо-Пятницкое»
6. Утверждение Правил внутреннего распорядка в КП «Николо-Пятницкое»
7. Утверждение Положения о Персональных данных
8. Утверждении метода распределения расходов на содержание поселка
9. Заключение договора с ООО «Геомакс» -вывоз мусора
10. Заключение договора с ООО "Инфокрафт Северо-Запад"- 1С: "Формула ЖКХ + Бухгалтерия"
11. Утверждение заработной платы председателю правления и бухгалтеру
12. Утверждение тарифов на содержание поселка с 01.05.2017г.
13. Целевой взнос на установку указателей на КП «Николо-Пятницкое»
14. Целевой взнос на установку камер на социальные объекты в КП
15. Утверждение сроков разработки и утверждение новой редакции Устава

Члены ТСН и вновь принятые на собрании члены ТСН голосуют по всем вопросам повестки дня.
Собственники земельных участков (не члены) ТСН только по вопросам повестки дня,
№1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
С документами, поставленными на голосование можно ознакомиться в электронном виде на форуме по адресу: kp-nikolo.ru, или на бумажном носителе в здании въездной группы.

Инициатор собрания Правление ТСН.
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 158 / Комметариев - 0 / Дата - 19-04-2017, 17:59
Уважаемые собственники!
В связи с ранней весной и паводком с целью сохранения дорожного покрытия, въезд в поселок автомобилей, снаряженных массой свыше 3,5 тонн будет закрыт в период
с 13 марта по 30 апреля 2017 года.
Учитывайте это обстоятельство при планировании СМР на ваших участках.

(управляющая компания и правление ТСН)
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 183 / Комметариев - 0 / Дата - 10-03-2017, 12:27
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 270 / Комметариев - / Дата - 20-02-2017, 16:13
16.12.2016г. Уважаемые собственники!
В связи с огромной задолженностью жителей по платежам за обслуживание поселка, управляющая компания вынуждена с 21 декабря 2016 года ограничить сброс сточных вод (канализацию), всем жителям у которых есть долги за период более чем 3 месяц

С уважением,
Маланьина Наталья
Координатор отдела земельных активов Группа ПСН
115114 Москва, Россия Дербеневская наб., д. 7, стр. 10
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 517 / Комметариев - 0 / Дата - 16-12-2016, 18:44
29.12.2016г. в 18:00 -инициатор ООО "Николо-Черкизово"

повестка дня (кратко)
1) задолженность собственников з\у по содержанию комплекса
2) банкротство ООО "Николо-Черкизово" по делу: А41-80228/2016
3) несостоятельность (банкротство) общества и невозможностью дальнейшей эксплуатации кп, в т.ч. ввиду долгов от собственников
4) наличие в производстве Арб. суда дела №А41-62957/16
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 521 / Комметариев - / Дата - 13-12-2016, 19:36
Уважаемые собственники!
По инициативе собственников уч. 98 и 205 будет проводиться общее собрание собственников земельных участков в помещении въездной группы в форме очно - заочного голосования.
Собрание проводится с 12.00 «13» ноября 2016 г. по 15.00 «23» ноября 2016 г.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится
«13» ноября 2016 г. в 12.00 ч. в здании въездной группы.

В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть до 14 часов 00 минут «23» ноября 2016 года предоставлены инициатору проведения собрания по адресу:
МО, Солнечногорский р-н, д. Николо-Черкизово,КП «Николо-Пятницкое» ул. Северная, дом 18. (участок 98).
или по адресу: г. Москва, ул. Никольская, дом 4/5 , оф.387 ( 8-916-О2О-73-44).
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 965 / Комметариев - 0 / Дата - 23-10-2016, 01:51
Уважаемые соседи, пожалуйста, примите участие в выборе вида игровых комплексов для детской площадки в нашем поселке в теме: Обустройство, озеленение з\у и поселка.

Дайте свои комментарии, предложения, рекомендации, поделитесь опытом, выложите фотов расширенном формате ответа.

Напоминаю так же, вернее призываю всех собственников (это касается тех, кто этого еще не сделал) стать участником в финансировании строительства детской площадки!
Для включения Вас в список пришлите, ПОЖАЛУЙСТА, на мой адрес письмо с указанием номера вашего участка.
Адрес для писем: kp-nikolo.ru
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 581 / Комметариев - 1 / Дата - 24-05-2016, 11:07
Уважаемые собственники!

14 мая (в субботу) 2016 в 16 часов, состоится встреча собственников по вопросу строительства Детской площадки. Место проведения около земельного участка у очистных сооружений.

Присутствие по желанию и возможностям
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 350 / Комметариев - 0 / Дата - 14-05-2016, 09:28
Уважаемые собственники!
Обсуждение плана, проекта и стоимости по строительству детской площадки в нашем поселке проводится на форуме
в теме: "Обустройство, озеленение з\у и поселка"

Первые, конкретные предложения см. сообщение № 74
http://kp-nikolo.ru/forum/cat-obustroystvo/topic-98-page-5.html
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 517 / Комметариев - 0 / Дата - 10-05-2016, 12:45
ВСЕ на субботник!
23 апреля 2016г
Сбор в 11:30 у въездной группы



"Чистый поселок начинается с тебя!"


Объявление ИГ





читаем далее............
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 523 / Комметариев - 1 / Дата - 11-04-2016, 23:57
Уважаемые собственники!

В период весеннего паводка автомобили снаряженной массой более 3, 5 тонн на территорию поселка пропускать не будут!

Просьба планировать Строительно-монтажные работы на Ваших участках с учетом данного предупреждения.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Управляющая компания
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 472 / Комметариев - / Дата - 23-03-2016, 07:08
Уважаемые соседи и жители деревни! Есть хорошие новости, по предварительной информации освещение от Пятницкого шоссе до въезда в населенный пункт будет восстановлено к Марту 2016 года.
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 656 / Комметариев - 2 / Дата - 14-11-2015, 12:10
Уважаемые односельчане!
В связи с окончанием строительного сезона и приближением зимы вывезите, пожалуйста, мусор со своих участков. Так же освободите от посторонних предметов дорогу.

ИГ
Автор - Svetlana41 / Просмотров - 490 / Комметариев - 0 / Дата - 5-11-2015, 10:46

Официальный сайт для собственников коттеджного послека «Николо-Пятницкое». Вся информация о КП «Николо-Пятницкое». Форум для общения.