Нам предлагают самим решить вопрос по размещению комплексов.
Жду предложения и варианты от собственников.
Будет встреча и обсуждения. Позже выложу информацию о месте (земельный участок) размещения детской площадки.

Уважаемые соседи!
Информирую вас о том, что в нашем поселке планируется
строительство детской площадки,
застройщик под контролем ПСН.
Вашему вниманию презентация этой площадки.

У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.

Начало строительства -июнь 2017г.

ГИП-Артём (29.04.2017, 02:43) писал:следующий насос рекомендуемый к приобретению SE1.80.80.30.4.50D.B
такой насос необходим для снижения рисков затопления нижних участков во время сильных дождей и половодья,предупреждаю сразу, остальные насосы по определению не справятся,тем более с рабочим колесом супервортекс.

Ваши рекомендации учтены, благодарю!
Мы направили данные по насосу в ПСН, так как они дали обещание его купить самостоятельно.

ГИП-Артём,
Подскажите, пожалуйста, с какой целью тогда покупали новый насос при наличии работающего?
Знаю, что был поврежден провод (синий), но разве нельзя было купить расходник и снова установить этот насос обратно?

Проводится заочное голосование по двум видам бюллетеней:

1) бюллетени для членов ТСН

У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.

2) собственники КП

У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.


Приложения к бюллетеням:
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.


Так же бланки бюллетеней можно взять на кпп у охраны и ознакомиться дополнительно со всеми приложениями. (бюллетени на бумажных носителях будут выдаваться с утра 06.05.17)

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Настоящим довожу до Вашего сведения сложившуюся ситуацию с коммуникациями в нашем поселке.
Сети электроснабжения для освещения поселка, водоснабжения, включая ВЗУ, отведения фекальных отходов, включая станцию очистки, принадлежат на праве собственности ООО «Николо-Черкизово» («Н-Ч»).

29.03.2017 года было получено письмо от ООО «Н-Ч» о невозможности обслуживания вышеуказанных коммуникаций с 01.05.2017 года ввиду их финансовой несостоятельности. В ходе переговоров с представителем компании ПСН правлению ТСН «НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ» ( «Н-П») было предложено арендовать общий комплекс объектов ООО «Н-Ч» за «формальную» стоимость (обсуждалась сумма 7000 руб/мес). В апреле 2017 года от ООО «Н-Ч» был получен договор без указания суммы арендной платы (документ выложен на форуме). Накануне собрания, назначенного на 28.04.2017, представителем компании ПСН была озвучена стоимость аренды 200 тыс. руб/мес. Эта же сумма была подтверждена представителем ООО «Н-Ч», а также представителем службы внешнего наблюдения по процедуре банкротства ООО «Н-Ч». В ходе переговоров стоимость аренды была снижена до 125 тыс руб/мес. При этом нами предлагались различные варианты взаимозачетов в части возникающих для нас затрат, связанных с обслуживанием принадлежащих ООО «Н-Ч» коммуникаций. На сегодняшний день ООО «Н-Ч» настаивает на сумме 125 тыс руб/мес как на окончательной, исходя из своих экономических и ситуационных соображений.

При этом, начиная с 01.05.2017 года ООО «Н-Ч» в лице компании ПСН-ПМ прекратило действие договоров с компанией, осуществляющей обслуживание коммуникаций , т.е. Фактически прекратили свою деятельность по организации и поддержанию систем жизнеобеспечения КП «Н-П».
Исходя из вышеизложенного, перед нами- жителями КП «Н-П» возникла серьезная проблема- каким образом решать вопрос о дальнейшей эксплуатации центральных коммуникаций.

В результате дискуссий с ограниченным кругом активных жителей поселка (включая юристов), были проработаны варианты принятия решения как отказ от заключения договора аренды, так и заключения такового с учетом наших корректировок. По мнению большинства, отказ от заключения договора несет в себе серьезные риски остановки эксплуатации коммуникаций как по причине блокирования со стороны собственника ООО «Н-Ч», так и по техническим причинам, т.к. у нас не будет никаких юридических оснований для заключения договора на обслуживание коммуникаций.

Прошу Всех жителей поселка проявить активность в принятии решения по данному вопросу, т.к. от его решения зависит не только уровень комфорта проживания в нашем поселке, а также и стоимость собственности в КП «Н-П», включая и земельные участки, и строения. Также при отсутствии действующих коммуникаций индивидуальное решение по их устройству приведет к серьезным финансовым и трудозатратам.

По итогу собрания жителей поселка 29.04.2017 года было объявлено заочное голосование по установленной повестке. Посредством электронной почты бюллетени отправлены собственником 05.05.2017. В т.ч. в бюллетене для голосования присутствуют пункты по методике расчета тарифа на расходы по содержанию поселка и общей ежемесячный бюджет затрат. Решение по этим пунктам является ключевым для продолжения жизнедеятельности КП «Н-П» в том виде, котором он существует сейчас. При чем, согласно Устава ТСН, да и исходя из соображений справедливого коллективного проживания на общей территории, количество проголосовавших должно составлять большинство от общего числа жителей.

К сожалению, действия управляющей компании ПСН-ПМ заставляют нас в срочном порядке принимать непростые решения, которые приведут к дополнительным издержкам. Но, в данной ситуации, и правление ТСН, и активные жители нашего поселка продолжают работу по отстаиванию наших интересов и в администрации Солнечногорского района, и в других компетентных органах для предотвращения шантажа со стороны ООО «Н-Ч» в текущем периоде и впоследствии.

Огромная просьба от членов Правления ТСН и от меня лично проявить активность и заполнить бюллетени для заочного голосования до 12.05.2017 года и отправить их на указанный в бюллетене e-mail для подсчета голосов и принятия дальнейших решений. Иначе, при отсутствии кворума на голосовании, у нас не будет никаких возможностей для организации функционирования систем жизнеобеспечения.
С уважением,
Председатель правления ТСН «НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ»
Мамоткова Светлана
при поддержке активных собственников.

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ (с 29.04.17 по 12.05.17) 19-04-2017, 17:59

Предложение, полученное от ГИП Артема


У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.

Письмо Клевцовву и Харину
Адресаты получения письма: Г.Найденов, А.Харин, А.Крестьянинов, Н.Маланьина,

Добрый день!
В связи аварийной ситуации на КНС в нашем поселке с 17.04.2017г., собственники просят дать разрешение на установку новых насосов.
Письмо во вложении. Прошу максимально быстро ответить, дать разрешение.

ГИП-Артём,
За проектом нам обращаться в ПСН, как нам оперативно решить вопрос с покупкой насоса?

Pozitiv (23.04.2017, 19:37) писал:

ГИП-Артём (23.04.2017, 19:02) писал:Pozitiv, вообще то я руководствовался самым главным документом шильдиком насоса, это первое,ну а второе направляющие и посадочные места изначально представляют из себя единое целое, и к этим направляющим не какой другой насос не подойдёт

Шильдик насоса - табличка паспорт, в нем указаны характеристики насоса.
На основании какого документа Вы утверждаете, что "при подборе аналогов главное понять , что кнс изначально создавалась под именно эти насосы"????
Пока Вы не ответили не на один вопрос.

Артем еще раз прошу Вас ответить развернуто на вопросы!!!

1) Каким документом Вы руководствуетесь, когда утверждаете, что требуемая модель насоса Grundfos SL1.80.80.15.4.50D?
Прошу предоставить документ, с указанием раздела и конкретно страниц, где указана информация на основании которой Вы сделали вывод, что "при подборе аналогов главное понять , что кнс изначально создавалась под именно эти насосы" .
ПРОШУ обратить внимание, что в проектной документации указан другая модель насоса.

2) Прошу указать подробные характеристики шкафа управления КНС.

Одновременно, прошу Вас рассмотреть возможность подбора и установки аналогичных насосов того же производителя.

Артем, пожалуйста, дайте ответ непосредственно автору выше сообщению

Svetlana41, в интернете можно найти точно такие, как у нас, но они:
1) по высокой цене
2) уже не выпускаются

ГИП-Артём (23.04.2017, 19:08) писал:Svetlana41, а зачем Вам более мощный насос,у оригинального насоса производительность 20 литров в секунду, я даже не знаю куда уж круче.

На складе (свои источники) имеется насос аналогичный "нашему", по цене значительно ниже. Поэтому мы задаем конкретный вопрос.

Уважаемые соседи!
В связи выходом из строя сразу двух канализационных насосов, объявляется сбор целевых денег в сумме 1500р на покупку одного более мощного насоса с ориентировочной стоимостью 150000тр с одного участка (домовладения), также будут использованы денежные средства с учетом перерасчета за охрану, так как по факту собираемость превысила расходы, эти денежные средства пойдут на ремонт вышедших из строя насосов. Прошу денежные средства перечислять строго на расчетный счет ТСН по карте или реквизитам.
Назначение платежа: «насос» с указанием номера участка.
Реквизиты для оплаты:
Номер карты: 4274 3800 1169 9409
или
ТСН "НИКОЛО-ПЯТНИЦКОЕ" ИНН: 5044107374 КПП: 504401001
Расчетный счет: 40703810438000006229
Банк: ПАО СБЕРБАНК БИК: 044525225
Корр. счет: 30101810400000000225

Аварийная ситуация на КНС

Коллеги, доброе утро!

Во вложении техническое заключение по аварийке на КНС. Вышли из строя насосы. Пока поселок живет только за счет нашего дренажного насоса, но не полноценно. Надеюсь, что дождей в ближайшее время не будет, иначе не справится и канализация встанет.

Отправил тех. заключение в ПСН. Жду ответа. Каждый насос стоит от 150000 рублей. Его ремонт возможен в спец. центрах, но не факт, что возьмутся восстанавливать, т.к. есть очень редкие и дорогие комплектующие.

Отписал вам, чтобы и вы были в курсе событий


У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.