25.09.14 от УК
Уважаемые Собственники,
1) Управляющая компания просит всех, кто не предоставил копию Свидетельства Государственной Регистрации Права Собственности на ЗУ, выслать скан свидетельства в наш адрес в ближайшее время.
Господа, давайте поймем, что мы не вправе пускать в поселок тех лиц, чье право собственности не подтверждено документально.
2) Управляющая компания просит всех, кто до сих пор не подписал договор эксплуатации на 2014 год, получить экземпляры на охране и подписать.
Напоминаю, что собственники, не подписавшие договор, не могут рассчитывать на полноценный доступ к инженерным сетям и иным коммуникациям.
3) Управляющая компания уведомляет, что на этой неделе нами выявлены следующие нарушения:
№ уч Наименование дефекта/место расположения/
161 Кювет засыпан строительным мусором
152 Кювет засыпан щебнем
232 В кювете доски, для организации заезда
224 В кювете доски, для организации заезда
183 Кювет засыпан щебнем, песком
213 Кювет засыпан щебнем, песком
25 Кювет засыпан песком
147 В кювете доски для организации заезда
132 Кювет засыпан строительным мусором
121 В кювете доски для организации заезда
74 В кювете доски для организации заезда.
38 В кювете доски для организации заезда
39 В кювете доски для организации заезда
91 В кювете доски для организации заезда
55 Кювет засыпан щебнем
87 Кювет засыпан строительным мусором
Предписываю Собственникам перечисленных выше участков устранить нарушения и восстановить повреждения кюветов в срок до 1 октября 2014. Невыполнение данного предписания будет расценено как грубейшее нарушение, к нарушителям будут применены самые жесткие, из незапрещенных Законом, санкции.
С уважением, Павел Добжинский

Бытовка б/у 7000 р , участок 149, 89165359528 Сергей

Могу порекомендовать своих сантехников-отопительщиков и электриков, сделали мне и многим моим знакомым,в том числе и из нашего поселка. Уч.157.

Onotole (22.08.2014, 16:53) писал:Уважаемые соседи, поделитесь рекомендациями, пожалуйста. Нужен проект по инженерке комплексный: отопление, водоснабжение, канализация, электрика и возможно вентиляция (пока по бюджету не решил). Дом достраиваю, к концу сентября надо уже приступать к работам.
Также буду благодарен за контакты бригад монтажников инженерии и отделочников (пока речь про черновую отделку).
Если возможно посмотреть как работают те или иные бригады у кого-то из вас, буду крайне признателен. уч. 237
Кстати, кто как решает вопрос с отсутствием газа? В основном все предлагают ставить котел на дизеле с последующей заменой горелки на газовую. Кто-то реально отапливается дизелем? Какой расход солярки и как запах? Может кто-то газгольдер устанавливал?

Уч. 131

29.08.2014 Екатерина

Уважаемые собственники!
В период с 01 по 15 сентября включительно
Управляющий Комплексом Добжинский Павел будет находится в очередном отпуске.
Мобильная связь будет недоступна.
По всем срочным вопросам в указанный период Вы можете обращаться к Главному инженеру Крестьянинову Александру или ко мне.

Avelacom (15.07.2014, 11:01) писал:Уважаемые жители КП Николо-Пятницкое! У нашей компании есть возможность протянуть волоконно-оптический кабель до вашего КП и предоставлять услуги интернет, телефонии и ТВ. На первоначальном этапе необходимо согласие УК, определенное количество заявок на сайте (чем больше, тем лучше) и ваше желание получить качественные услуги по доступным ценам. Пишите, отвечу по всем интересующим вопросам.

Соседи, кто-нибудь воспользовался предложением Avelacom?

Уважаемые соседи, поделитесь рекомендациями, пожалуйста. Нужен проект по инженерке комплексный: отопление, водоснабжение, канализация, электрика и возможно вентиляция (пока по бюджету не решил). Дом достраиваю, к концу сентября надо уже приступать к работам.
Также буду благодарен за контакты бригад монтажников инженерии и отделочников (пока речь про черновую отделку).
Если возможно посмотреть как работают те или иные бригады у кого-то из вас, буду крайне признателен. уч. 237
Кстати, кто как решает вопрос с отсутствием газа? В основном все предлагают ставить котел на дизеле с последующей заменой горелки на газовую. Кто-то реально отапливается дизелем? Какой расход солярки и как запах? Может кто-то газгольдер устанавливал?

у меня есть и фанерные листы для монолитной заливки. я брал от 1650 до 2000 руб за лист, отдам по 500.

30.07.14 Собрание

Уважаемые собственники!

В эту субботу 02 августа в 13:00 во въездной группе комплекса состоится собрание.

На повестке:

Отчет УК за первое полугодие.

Пропускной режим.

Уборка, вывоз мусора.

Создание некоммерческого партнерства.

Газ.

В четверг и пятницу Управляющий комплексом Добжинский Павел будет находится в коттеджном поселке,
к нему Вы можете обратиться лично по частным вопросам.

Добрый вечер соседи. Считаю необходимым обсудить обустройство детской площадки. В поселке живут семьи и по моим наблюдениям во многих есть детки, однако гулять нашим малышам негде. Каждый сидит за своим забором, а им необходимо общаться, развиваться. Кто знает предусмотрено ли в нашем поселке место под детскую площадку и будет ли наш застройщик ее строить( была ли она по проекту)?

Svetlana41 (16.07.2014, 01:09) писал:alex47,
охрана должна работать по тем правила, которые мы установим, в том числе имею ввиду пропускную систему, а то каждая смена работает как ей вздумается, то пропускаю, то не пропускаю, то спрашивают, то нет, но все равно пропускаю, то шлагбаум открыт для всех и так можно продолжать и продолжать, но про охрану давайте уже в отдельной теме, иначе будет сумбур.
Если будут Правила, то каждый собственники будет предупреждать всех въезжающих до их участка об ограничениях.

Начать нужно с знаков одностороннего движения. Если будет время посмотрю как их купить и можно ли их купить. Можно попробовать добжинского напрягать на знаки.

alex47,
охрана должна работать по тем правила, которые мы установим, в том числе имею ввиду пропускную систему, а то каждая смена работает как ей вздумается, то пропускаю, то не пропускаю, то спрашивают, то нет, но все равно пропускаю, то шлагбаум открыт для всех и так можно продолжать и продолжать, но про охрану давайте уже в отдельной теме, иначе будет сумбур.
Если будут Правила, то каждый собственники будет предупреждать всех въезжающих до их участка об ограничениях.

tinto,
вообще я была уверена, что длинномеры пускают, т.к сама видела уже неоднократно привоз стройматериалов в поселок.
Так давайте выяснять у кого есть "привилегия", а кому отказывают, тем самым люди несут доп.расходы на манипулятор, при этом готовы сопровождать свой груз до участка, считаю, это форменным безобразием! Мы все равны! Я Вас очень понимаю, и этот вопрос необходимо разрешить с УК.

Я все-таки хочу донести до всех, что Правила должны быть, тогда каждый собственник будет предупреждать своих подрядчиков и авто по доставке, что в поселке есть ограничения по скорости, одностороннее движение и т.д.. Поверьте, люди, работающие в этом бизнесе понимают данные порядки и стараются их соблюдать, а если их нет, то и всем по фигу! Конечно будут уроды, без этого не обойтись, но минимизировать такое безобразие мы сможем!

Нам необходимо, но обсуждение это уже по теме охраны, требовать прекращения допуска в поселок машин, торгующих всяким бредом (дыни, арбузы, продукты и т.п.) под видом подобных торгашей могут быть воры, которые спокойно потом проедут, уже как "знакомый авто", типа мы уже приезжали, а цель будет другая, украсть то, что плохо лежит у собственника.


Все-таки подумайте и поддержите, пожалуйста, предложение!

вот интересно другое - запретили въезд длиномеров.
мы были вынуждены платить за аренду манипулятора - за каждый рейс длиномера, аренда манипулятора - и это не когда то, это совсем недавно.
С Управляющим общались на эту тему, на что было сказано, что ради сохранности имущества УК, въезд длиномеров запрещен.
Не смотря на то, что лично я с этим не согласен - т.к. одно дело взыскивать с собственника за поврежденное длиномером, едущим к этому конкретному собственнику, имущество и принимать меры для фиксирования гос номера длиномера, участка куда он едет и возможно сопровождение этого длиномера охраной, а другое - в очередной раз перекладывать финансовые затраты на собственников, не пуская длиномер и вынуждая собственника арендовывать манипулятор.
Это также неправильно, как и ставить пункт мойки колес для грузовых автомобилей в угоду интересам жителей деревни, а собственники опять страдали платя больше денег за аренду транспорта - тех же манипуляторов, которым каждый раз мыли колеса, которые они пачкали когда не было дорог.
Также тогда, при запрете въезда конкретно нашего длиномера, не был урегулирован вопрос по компенсации расходов на аренду манипулятора, который был арендован в связи с запретом въезда длиномера.
И вот сегодня был замечен длиномер.
меня честно говоря не интересует "вообщем", меня больше интересует "конкретно" получается - одни платят за перегруз на манипулятор, другие ездят?
И кто мне в таком случае компенсирует оплаты за аренду манипуляторов?
Соответствующее обращение направлено было в УК.

Насчет правил - мне думается смысла нет, максимум это знаки одностороннего движения (и то официально установленные).
лежачие полицейские уж точно - а то получится одним не нравится что быстро ездят, другим не нравится, что разъезжаются, третьим не нравится, что быстро, а владельцам тупиковых заездов, будет не нравиться, что вообще ездят и поставят шлагбаумы.
и начнется выяснение, что есть правильно, что есть не правильно.
тут же не колхоз - а ИЖС, здесь действует законодательство РФ, а не некие внутренние правила .

внутренние правила приведут к тому, что одни их нарушают, а другие соблюдают, а на примере длиномера - еще и теряют на этом деньги.
поэтому пример про длиномер вполне конкретен и понятен, вроде запрет на въезд есть - и кто то платит за манипуляторы, а кто не платит и ездит.

Svetlana41 (15.07.2014, 20:40) писал:Уважаемые соседи!
Улица Ясная, на которой мой участок, является одной из самых загруженных в нашем поселке!

Лично я уже начинаю переживать за сохранность дорожного полотна и арыков! Это связано с тем, что несмотря на ограниченное пространство для разъезда, особенно большегрузных автомобилей, водители ухитряются разминуться, тем самым появляются трещины на плитах, а в некоторых местах и сколы! Мало того, что большинство носятся с большой скоростью, да еще разрушают дорогу!

Понятно всем, что еще продолжается массовое строительство, но никто не отменял культуры вождения и уважения к проживающим в поселке, а так же сохранность мест общего пользования и дорог!
И не надо писать или ссылаться на это: "А что вы хотите, это же Россия!"
Считаю, это не правильное мнение и отношение, все зависит от нас с вами и все в наших руках!

Мое предложение.
В связи с тем , что уже в поселке увеличилось количество постоянно проживающих собственников, с детьми в том числе, разработать Правила: проживания, движения и въезда в поселок.

Так как это тема про дороги, Предлагаю ввести Правила ограничения скорости в поселке, а для решения сохранности нашей с вами дороги ввести одностороннее движения на узких участках дорог, узкая, это как на моей улице Ясная.

Понимаю, что все заняты строительством, но забывать о бытовых и социальных проблемах не стоит, т.к. наш поселок, это нам общий дом!
Не оставайтесь в стороне, господа!

Света, мы за, но как контролировать гоняющие по поселку грузовики? Охране по боку..